Surface habitable
Chambres
Salles de bains
Terrain
Année de construction
Idéalement situé en plein centre de La Madeleine, à proximité immédiate de la mairie et des transports, découvrez ce local professionnel de 60 m² parfaitement agencé et prêt à l’emploi.
Un emplacement recherché, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et accessible.
✨ Les atouts du bien
• Surface totale : 60 m²
• Adresse stratégique dans un secteur professionnel prisé
• Ascenseur neuf, garantissant confort et accessibilité
• Place de parking incluse
• Local lumineux et au calme
???? Configuration fonctionnelle
• 2 bureaux spacieux de 16 m² (idéals pour consultations ou rendez-vous clients)
• 1 bureau indépendant de 9 m²
• Espace de circulation fluide
Ce local convient parfaitement aux professions libérales, médicales, paramédicales, juridiques, consultants, coachs ou toute activité tertiaire.
???? Conditions financières
• Loyer : 750 € / mois charges non comprises
• Charges : 150 € / mois (incluant taxe foncière, eau et charges de copropriété)
Soit 850 euros CC
• Électricité et chauffage individuels
• Honoraires d’agence : 875 € HT
• TVA (20 %) : 175 €
• Soit 1 050 € TTC
???? Disponibilité immédiate – installez-vous sans délai et développez votre activité dans un cadre professionnel optimal.
???? Contact
06 25 08 09 02
– contact@pierresdunordimmobilier.fr
⚠️État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique en cours.
