Surface habitable
Chambres
Salles de bains
Terrain
Année de construction
Située à Lambersart, dans le quartier très recherché du Colysée, cette maison de tout début de siècle offre un fort potentiel après rénovation. Idéale pour une grande famille, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de l’établissement scolaire Saint Odile.
✨ Caractéristiques
• Surface habitable : 183 m²
• 6 chambres au total
• 3 chambres sur le même palier aux étages
• Salon
• Salle à manger
• Cuisine séparée
• Jardin
• Maison ancienne avec cachet
• Travaux à prévoir – fort potentiel d’aménagement
Emplacement privilégié
Quartier Colysée, environnement recherché, proche des écoles, commerces et commodités.
erformance énergétique
• DPE : E (259 kWh/m²/an)
• GES : E (50 kg CO₂/m²/an)
Diagnostic réalisé le 24/06/2025
Conditions financières
• Honoraires agence : 17 000 € TTC
• Soit 14 166,66 € HT à la charge de l’acquéreur
• TVA (20 %) : 2 833,34 €
⚠️ État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel :
Contact
06.25.08.09.02
contact@pierresdunordimmobilier.fr
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
